El certificado de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética o certificado energético es necesario para todos aquellos propietarios que deseen vender o comprar una vivienda ya que el Gobierno español y las leyes inmobiliarias establecen, ante su ausencia, cuantiosas multas económicas. Sigue leyendo, te explicamos en qué consiste el certificado de eficiencia energética.
Definición del certificado de eficiencia energética
El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento técnico procedente del Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, obligatorio desde el 1 de junio de 2013 y que funciona desde entonces en todos los países del entorno comunitario para mejorar la sostenibilidad de los edificios y proceder a la denominada revolución verde.Este certificado de eficiencia energética es redactado y firmado por un técnico autorizado, ya sean arquitectos, arquitectos técnico o su equivalente en ingeniero de la edificación, ingenieros industriales o ingenieros técnicos industriales. Así, pasamos a explicarte cómo funciona y cómo se calcula sus parámetros.
¿Cómo se elabora el certificado de eficiencia energética?
El certificado de eficiencia energética, cuyo valor puede variar entre CCAA, se calcula en base a los metros cuadrados de la vivienda y la comunidad autónoma donde se realice. De esta forma, se procede a una cálculo del consumo energético de nuestro hogar durante un año en condiciones estándar de habitabilidad, estableciéndose la suma en base a la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación así como de los materiales necesarios para el aislamiento de la vivienda como los cerramientos, las ventanas o la calidad de los sistemas de ventilación.
Así, obtendremos un certificado energético u otro en base a las especificaciones de cada vivienda, variando su letra en base a la eficiencia energética conseguida. Sigue leyendo, te interesa.
Calificación energética del certificado de eficiencia energética: etiqueta energética
Nuestra vivienda tendrá una calificación energética u otra dependiendo de los valores anteriormente mencionados, desde la letra A, la vivienda más eficiente y sostenible con un 95% de ahorro respecto a la más contaminante, con un consumo medio de 10,26 kWh/m2 al año hasta la etiqueta G, con la menor eficiencia energética y un consumo energético de 217, 28 kWh/m2 al año.
Esta escala es, además, representativa en edificios, instalaciones industriales y electrodomésticos de todo tipo para poder clasificar sus ciclos de vida y tener claro cuáles son más o menos contaminantes y deben ser retirados del mercado.
Obtener el certificado de eficiencia energética: una cuestión más que sostenible
Conseguir nuestro certificado energético es sencillo si tenemos claros los siguientes pasos: en primer lugar debemos buscar un técnico certificador autorizado como los mencionados arriba, que estudiará nuestra vivienda a fondo: medida de cada habitáculo, inspección de los sistemas de climatización y calefacción, cerramientos, salidas al exterior…todo introducido en un sistema informático que nos dará la letra correspondiente a nuestro futuro certificado energético; tras esto el técnico certificador de la eficiencia energética realizará un dossier con los puntos claves de la visita y las recomendaciones a subsanar en la vivienda.
Por último y para darle validez al certificado de eficiencia energética, éste debe ser presentado ante el organismo competente de cada Comunidad Autónoma para su verificación y posterior expedición de la etiqueta de eficiencia energética oficial.
Por último y para darle validez al certificado de eficiencia energética, éste debe ser presentado ante el organismo competente de cada Comunidad Autónoma para su verificación y posterior expedición de la etiqueta de eficiencia energética oficial.
