¿Cuánto ha bajado el precio de la vivienda?

Desde 2007 la vivienda ha bajado una media de un 40,5%.

Es el máximo descenso registrado desde hace 7 años.

Este es un claro ejemplo de que no todos los bienes suben de precio, al contrario la vivienda ha bajado ni más ni menos que un 40,5% desde el año 2007, teniendo en cuenta que fue cuando comenzó la crisis. Si nos vamos unos años atrás, en pleno boom económico 2003, podríamos estar hablando de descensos de hasta el 50%.

En 2003, en Alicante capital en uno de los barrios de nueva creación, el PAU 1, podían adquirirse viviendas de 2 dormitorios desde 260.000€. A día de hoy en esta misma zona, podemos encontrar viviendas de obra nueva desde 130.000€, ni más ni menos que una caída del 50% en 7 años. Y es que en la Costa Mediterránea es donde se han llevado a cabo los mayores ajustes de precios y donde se han registrado las mayores bajadas.

A día de hoy es posible encontrar viviendas en la costa desde 20.000 €, cuando en los años de bonanza estos podían incluso triplicar el precio de 2014.

En el año 2007 varios medios de comunicación publicaban la vivienda más barata en Alicante capital en 45.000 €, se trataba de una vivienda localizada en el barrio Virgen del Remedio y advertían de que necesitaba ser reformada. Algo muy diferente a lo que podemos encontrar hoy en día por la misma zona y en condiciones similares donde hay viviendas desde 15.000 €.

La falta de crédito y el exceso de oferta que existe en nuestro país ha ocasionado que durante los últimos 7 años el precio de la vivienda haya descendido considerablemente, a una media de un 7% de caída desde el inicio de la crisis.

Esa falta de financiación por parte de los Bancos ha ocasionado que mucha gente opte por el alquiler antes de la adquisición de una vivienda para tener en propiedad.

Poco a poco ese stock tan elevado de vivienda ha ido disminuyendo aunque todavía quedan muchas de ellas es cierto que los precios están empezando a ajustarse.